Коттеджное строительство было одним из наиболее прибыльных видов бизнеса за последнее десятилетие. Поэтому найти готовый дом на любой вкус очень даже просто. Как бы ни было заманчиво купить особняк, в котором кроме строителей еще никого не было, всё же стоит отдать предпочтение дому, в котором уже жили люди. В Америке, например, есть семьи, которые занимаются тем, что заселяются на некоторое время в новопостроенный дом без окончательной отделки, чтобы выявить все ошибки и недостатки постройки. Это делается для того, чтоб застройщики могли дать гарантию на свои дома, ведь переделывать некоторые нюансы, когда внутренняя отделка уже завершена и в доме живут люди, значительно сложнее и дороже.
Покупая дом, у которого уже были владельцы,первое что необходимо осмотреть самым внимательным образом – это стыки гипсокартонных плит на потолках и откосы окон. Если на гипсокартоне есть темные или желтоватые пятна, значит водопроводная система регулярно давала течи. Не стоит пренебрегать также осмотром всех сантехнических узлов с профессиональным сантехником. Бывает так, что вода месяцами сочится из микротрещин. Такую течь не всегда может обнаружить даже профессиональный сантехник.
Еще один немаловажный фактор – теплоизоляция труб, которые соединяют водопроводную систему со скважиной. Ледяные пробки в водопроводных трубах – распространенная проблема которую довольно сложно устранить. Кроме сантехника, следует обратиться за помощью к электрику, который сможет определить какая проводка использовалась при строительстве и какое количество электроэнергии выделено для дома, имеется ли аварийный генератор и какой мощности. Ну и конечно же, обратите внимание на канализационную систему. Если при доме имеется септик, поинтересуйтесь его устройством: выясните как часто необходимо вызывать ассенизаторов. Тщательно подобрав дом по этим главным критериям вы будете уверены, что вам обеспеченно комфортное проживание в отличном доме на долгие годы.
На заметку руководителям компаний: для того чтобы выйти на рынок, необходимо вступление в СРО. Компания Эталон Эксперт www.get-sro.ru/services/sro-energy-audit оказыват помощь клиентам при вступлении в СРО в строительстве, инженерных изысканий, пожарной безопасности и в других областях.